Martina Willmann Immobilien
Wie viel ist Ihre Immobilie in Österreich wert?
Kostenlose & unverbindliche Marktwerteinschätzung vom Profi —
persönlich, transparent und unverbindlich.
Als behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin mit dem Schwerpunkt Wien und Niederösterreich unterstütze ich Eigentümer:innen beim Verkauf und der Vermietung. Fordern Sie jetzt Ihre fundierte Marktanalyse an — ohne Verpflichtung.
“Jede Immobilie ist einzigartig – und jeder Verkauf oder jede Vermietung erfordert individuelle Betreuung.”
Immobilienvermarktung
persönlich. ehrlich. engagiert
Als behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin in Österreich begleite ich Eigentümer:innen mit Leidenschaft, Fachkenntnis und persönlichem Engagement bei der Verwertung ihrer Immobilie – egal ob Verkauf oder Vermietung.
Meine Faszination für Immobilien begann schon in jungen Jahren – und diese Begeisterung spüren meine Kund:innen in jeder Phase der Zusammenarbeit. Ich arbeite strukturiert, transparent und mit viel Feingefühl. Mein Ziel: Für Ihre Immobilie den passenden Käufer oder Mieter zu finden – und dabei den bestmöglichen Marktwert zu erzielen.
Da der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie oft weitreichende Entscheidungen sind, lege ich besonderen Wert auf ehrliche Beratung und klare Kommunikation. Nur wenn Sie sich bei jedem Schritt gut aufgehoben fühlen, ist die Entscheidung langfristig richtig – emotional wie wirtschaftlich.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen zu zeigen, wie Sie mit einer fundierten Marktwerteinschätzung den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf machen.
Martina Willmann
Ihre Immobilienmaklerin aus Niederösterreich
Behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Regionale Marktkenntnis in Österreich
Persönliche Betreuung & transparente Beratung
Für Immobilien-Besitzer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Als lokale Immobilienmaklerin aus Wiener Neudorf unterstütze ich Eigentümer:innen dabei, ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktwert zu verkaufen oder erfolgreich zu vermieten. Dank meiner behördlichen Konzession, regionalen Marktkenntnis und persönlichen Betreuung erhalten Sie eine fundierte und realistische Marktwerteinschätzung – kostenlos & unverbindlich.
Immobilie verkaufen
Ich begleite Sie vom ersten Kontakt über die Marktanalyse bis zum erfolgreichen Verkauf – schnell, transparent und professionell.
- Verkauf zum bestmöglichen Preis
- Seriös & Rechtskonform
- Stressfreie, transparente Abwicklung
Immobilie vermieten
Ich finde den passenden Mieter, erstelle ein professionelles Exposé und kümmere mich um den gesamten Vermietungsprozess.
- Zuverlässige Mietersuche
- Professionelle Marktpräsentation
- Reibungsloser Vermietungsprozess
Grundstückservice
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen oder verpachten? Ich berate Sie individuell, damit Sie den besten Wert erzielen.
- Verkauf, Vermietung oder Verpachtung
- Realistische Marktwerteinschätzung
- Stressfreie Vermarktung
“Jede Immobilie ist einzigartig – und jeder Verkauf oder jede Vermietung erfordert individuelle Betreuung.”
So sieht die Zusammenarbeit mit mir aus
Als behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin begleite ich Eigentümer:innen persönlich, transparent und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Mein Ziel ist es, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Marktwert zu erzielen und Sie Schritt für Schritt sicher zum erfolgreichen Abschluss zu führen. Von der kostenlosen Marktwerteinschätzung bis zur Übergabe stehe ich Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Mein Leistungsangebot im Überblick:
- Professionelle Marktwerteinschätzung und realistische Wertermittlung
- Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, z. B. Energieausweis, Einreichpläne, Fertigstellungsanzeigen, etc.
- Erstellung ansprechender Exposés, Grundrisse und Präsentationen Ihrer Immobilie
- 360 ° Aufnahmen und Drohnenfotos, wenn es möglich ist
- Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung bei der Vermietung
- Kontakte von Finanzierungsexperten, Rechtsanwalt und Notar
- Organisation von der rechtlichen Abwicklung
- Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll, Fotodokumentation
Kontakt & Anfrage
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, für Ihr Vorhaben eine Immobilienmaklerin hinzuzuziehen, können Sie mich jederzeit gerne telefonisch, per E-Mail oder über das Webformular kontaktieren. Gemeinsam besprechen wir Ihr Vorhaben im Rahmen eines unverbindlichen und kostenlosen Erstgesprächs.
Kontaktieren Sie mich hier für ein kostenloses Erstgespräch.
Marktwerteinschätzung & Analyse
Mein Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Marktwert Ihrer Immobilie zu erzielen. Dafür führe ich zu Beginn eine professionelle Marktwerteinschätzung durch, basierend auf einer Besichtigung, den vorhandenen Unterlagen sowie einer Analyse der aktuellen Marktsituation. Sie erhalten eine umfassende Auswertung, die als Grundlage für die weiteren Schritte im Verkaufsprozess dient.
Beratung & individuelle Strategie
Nach Erstellung der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie berate ich Sie auf Grundlage meiner langjährigen Erfahrung, welche Vermarktungsstrategie für Sie am besten geeignet ist, um Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Dabei berücksichtige ich Ihre individuellen Gegebenheiten und persönlichen Bedürfnisse.
Vermaktung & Abschluss
Sobald wir Ihre persönliche Vermarktungsstrategie festgelegt haben, erstelle ich ein ansprechendes Exposé, um Ihre Immobilie professionell am Markt zu präsentieren. Zur Steigerung der Sichtbarkeit nutze ich meinen umfassenden Marketingkanäle, um die Anzeige gezielt im Internet zu platzieren. Dabei begleite und berate ich Sie kompetent bis zum erfolgreichen Abschluss.
Warum eigentümer:innen mit mir erfolgreich verkaufen
Vertrauen & Expertise - Ihre Immobilienmaklerin aus Wiener Neudorf
Behördlich konzessioniert, erfahren und regional verankert – persönliche Beratung auf höchstem Niveau
Ich bin eine ausgebildete Immobilienmaklerin und verfüge über langjährige Erfahrung im Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Meine fundierte Marktkenntnis und professionelle Vorgehensweise ermöglichen es, Immobilien schnell, sicher und zum bestmöglichen Marktwert zu vermitteln.
Behördliche Konzession
Offizielle Zulassung als Immobilienmaklerin in Österreich
Regionale Marktkenntnis
Langjährige Erfahrung in der professionellen Vermarktung
Erfolgsquote von über 90 %
Spezialisiert im Verkauf und Vermietung von Wohn- & Gewerbeimmobilien
Diskrete & DSGVO-konforme Prozesse
Höchste Standards während der gesamten Zusammenarbeit
“Frau Willmann hat mir beim Verkauf meines Einfamilienhauses sehr geholfen. Nicht nur, beim Ansetzen des richtigen Verkaufspreises, sondern auch bei der reibungslosen Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses.”
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Als lokale Immobilienmaklerin aus Wiener Neudorf unterstütze ich Eigentümer:innen dabei, ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktwert zu verkaufen oder erfolgreich zu vermieten. Dank meiner behördlichen Konzession, regionalen Marktkenntnis und persönlichen Betreuung erhalten Sie eine fundierte und realistische Marktwerteinschätzung – kostenlos & unverbindlich.
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Martina Willmann
Ihre behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Telefon: +43 676 727 775 7
E-Mail: office@martina-willmann.at
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